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2023西安新房交易政策有哪些？需要啥條件？

2023-08-06 17:00:47 作者：西安房產(chǎn)網(wǎng) 來源：www.5206201.com 閱讀：208 評論：0

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簡介 2023年西安新房交易（買賣）政策（條件）包括以下幾點：請注意，以下政策僅供參考，實際政策可能因時間和其他因素有所變動。建議您在購房前咨詢相關專業(yè)人士或者當?shù)胤康禺a(chǎn)部門，以獲取最新的、具體的信息。【購...

2023年西安新房交易（買賣）政策（條件）包括以下幾點：

請注意，以下政策僅供參考，實際政策可能因時間和其他因素有所變動。建議您在購房前咨詢相關專業(yè)人士或者當?shù)胤康禺a(chǎn)部門，以獲取最新的、具體的信息。
2023西安新房交易政策有哪些？需要啥條件？圖1

【購房政策】

1、青年人才驛站買房

買房條件：進入西安青年人才驛站，畢業(yè)1年內有一次購房資格，不用考慮社保，落戶，個稅等政策。畢業(yè)1年后自動退出，資格取消！

申請入口：微信小程序——西安青年人才驛站（僅限碩博人員及985院校本科畢業(yè)生入站！）

2、西安市戶籍

西安戶籍家庭遵循限購政策買房

3、非西安戶籍家庭

在住房限購區(qū)域無住房的非西安市戶籍居民家庭，持有西安市《居住證》，且在購房之日前6個月在西安市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的，可購買1套二手住房。

4、市外戶籍新落戶西安家庭

從市外遷入西安且在住房限購區(qū)域無住房的居民家庭，落戶西安后即可在住房限購區(qū)域購買首套二手住房。

5、人才購房政策

針對ABC類人才購房政策

經(jīng)市委人才辦確認的A、B、C類人才購買商品住房的，可予以優(yōu)先保障。按照相關細則，經(jīng)市委人才辦確認的A、B、C類人才可不參加搖號，直接購買商品住房。

針對D類人才購房政策

符合西安市D類人才引進政策并獲得人社部門出具的相關憑證的購房人，可以不受“落戶時間”“社保或個稅繳納年限”限制，直接在住房限購區(qū)域購買自用住房。

6、多孩家庭

西安戶籍的二孩及以上居民家庭，住房限購套數(shù)由2套增加至3套。購買第3套住房時，須落戶滿3年。

非西安戶籍的二孩及以上居民家庭，住房限購套數(shù)由1套增加為2套。購買第2套住房時，需持有西安《居住證》，且在購房之日前2年在西安連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅。

二孩及以上家庭在住房限購區(qū)域參加新建商品住房購房登記時，第1套、第2套以“剛需家庭”類別登記，第3套以“普通家庭”類別登記。

【賣房政策】

符合以下條件，西安住房方可銷售

商品房：商品房買賣合同網(wǎng)簽備案滿3年且已取得《不動產(chǎn)權證書》，或《不動產(chǎn)權證書》取得滿2年

二手房：《不動產(chǎn)權證書》取得滿2年

西安房產(chǎn)咨詢：

房源登記：